よくあるご質問
[Q1] 土地探しから始めないといけないのですが……
基本的には、お客様にてお探しいただくことになりますが、当社は宅地建物取引業も行っており、
仲介もできます。気に入る物件など見つかりましたら、お気軽にご相談ください。
[Q2] 建築場所が姫路より遠いのですが……
建築請負は兵庫県内(一部地域を除く)とさせていただいております。
設計・監理や構造計算・気密測定につきましては県外でも対応しておりますので、まずはご相談ください。
[Q3] 坪単価はどれくらいですか?
坪単価は、仕様、設備により異なってきますが、屋外給排水工事も含め、アキレス外張り工法で
50万/坪、KP工法では40〜45万/坪が平均です。
[Q4] 来社する際に必要なものは何でしょうか?
土地を所有している方は、地積測量図があればご持参ください。
また土地を買おうかお悩みの方は、その土地についての資料を持参していただければ、
ご相談等を承ります。リフォームの方は、図面などをお持ちください。
[Q5] 工期はどれくらいでしょうか?
40坪までの住宅なら、基礎着工から5〜6ヶ月・60〜80坪になると6〜8ヶ月は必要に
なろうかと思います。
[Q6] ローンや税金についても相談したいのですが……
当社には住宅ローンアドバイザーがおりますので、ご安心ください。また、銀行や司法書士、
税理士さんとのネットワークを活用し、的確なアドバイスをさせていただいております。
[Q7] エクステリア工事もお願いしたいのですが……
エクステリアは建物とのマッチングが大切です。
当社は建物だけでなくエクステリアも含め、トータルでデザインします。
また当社以外でエクステリア工事をされる場合も、デザイン、色合いなどをアドバイスさせて
いただいております。
[Q8] 諸費用はどれくらい必要でしょうか?
住宅の場合、当社の費用として確認申請費用が約25万円ほどかかります。
その他費用として、市街化調整区域なら開発許可、農地なら農地転用申請、敷地境界が曖昧で、
地積測量が必要な場合の測量代などが必要となるケースがあります。
そのほかにも、登記費用やローンを組まれる場合は、保証料や火災保険、団体生命保険料などが
必要となります。
当社では、上記の各種申請に関しましても、信頼のおける司法書士、土地家屋調査士を
紹介させていただいております。
[Q9] 木造だけでなく、鉄骨造や鉄筋コンクリート造も対応されていますか?
木造が中心ですが、鉄骨造や鉄筋コンクリート造も請け負います。
またリフォームでは、マンションのリフォームから店舗のリフォームまで幅広くやっております。
[Q10] 設計・監理だけお願いすることも可能でしょうか? また、施工だけをお願いすることは可能でしょうか?
当社は設計・監理だけでも請け負っております。
また、木造の構造計画・構造計算も行なっております。
別の設計事務所で設計された建物の請負工事も行なっています。
まずはご相談ください。